ネオコーポ北千住

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 66戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,980万円
48.7万円/㎡
相場
3,526万円
57.6万円/㎡
2,286
3,113
3,939
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,939万円
50.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネオコーポ北千住
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 61.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,980万円48.7万円2階 61.21㎡ 3DK北
2025/11/162,980万円55.9万円5階 53.32㎡ 2DK南
2025/08/222,980万円48.7万円1階 61.21㎡ 2LDK+S東
2025/03/222,980万円48.7万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/06/073,080万円50.3万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/04/143,180万円52.0万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/03/153,180万円52.0万円3階 61.21㎡ 3LDK南
2024/03/033,290万円53.7万円3階 61.21㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ネオコーポ北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅12分 2,980万円48.7万円61.21㎡3DK2階 / 7階建 北1981年66戸SRC
2025/12/13グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2024/01/20第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅27分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年28戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2023/08/27セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,980万円39.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/17パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/10/13グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,880万円55.2万円52.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/12/09グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,370万円50.9万円66.18㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は足立区の平均と比較して15.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名ネオコーポ北千住
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション