ネオコーポ北千住

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,780万円
61.8万円/㎡
相場
3,739万円
61.1万円/㎡
1,772
3,083
4,394
5,705
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,394万円
50.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ネオコーポ北千住
3,780万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 61.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,780万円61.8万円2階 61.21㎡ 2LDK西
2026/02/253,780万円61.8万円2階 61.21㎡ 3LDK南
2025/12/162,980万円48.7万円2階 61.21㎡ 3DK北
2025/11/162,980万円55.9万円5階 53.32㎡ 2DK南
2025/08/222,980万円48.7万円1階 61.21㎡ 2LDK+S東
2025/03/222,980万円48.7万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/06/073,080万円50.3万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/04/143,180万円52.0万円1階 61.21㎡ 3LDK東
2024/03/153,180万円52.0万円3階 61.21㎡ 3LDK南
2024/03/033,290万円53.7万円3階 61.21㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ネオコーポ北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅12分 3,780万円61.8万円61.21㎡2LDK2階 / 7階建 西1981年66戸SRC
2025/11/11グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2026/02/14ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡3DK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/06/10パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,380万円50.3万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2026/02/27竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2023/08/27ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円47.0万円67.6㎡3LDK3階 / 7階建 -1983年100戸RC
2026/02/04グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 3,280万円54.6万円60.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2026/02/15グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,150万円49.4万円63.77㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/11/23ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,780万円49.1万円56.6㎡3LDK5階 / 9階建 東1985年106戸RC
2025/12/14ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,980万円49.8万円59.85㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年53戸RC
2024/02/03西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,888万円46.9万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2025/10/27ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1979年79戸RC
2024/05/07洋伸竹ノ塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅17分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1983年77戸SRC
2025/03/23東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 3,190万円48.5万円65.81㎡3LDK9階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2025/08/22コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,780万円47.1万円58.97㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は足立区の平均と比較して40.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
44.0万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオコーポ北千住
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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